資金浪潮

工商時報【李書良╱綜合報導】

儘管大陸的主題樂園迎來成長的好時光，但大量湧現的各式樂園也出現了概念不清、盲目建設、模仿抄襲、低水準重複建設等問題。近期，大陸國家發改委等5部門聯合發文規範其發展，希望促使城市主題公園發展更為健康。

中國經濟網報導，近期，大陸發改委等5部門聯合印發的「關於規範主題公園建設發展的指導意見」指出，近年大陸各地先後建設了一批主題公園，雖有提供民眾休閒娛樂的作用，但也帶來盲目建設、模仿抄襲等問題，有些地方甚至因此出現地方債務風險和房地產化傾向。

由於開發大型遊樂園對地方地價帶來效益，僅以2016年6月開園的上海迪士尼為例，開園首年就實現獲利，遊客接待數超過1,100萬人次。有關評估報告顯示，受上海迪士尼的帶動影響，2016年上海實現旅遊業增加值1689.7億元人民幣，占GDP比率上升至6.2％。與此同時，迪士尼還帶動上海知名景點遊客量的上升。

由於效益明顯，一些地方遂以興建樂園為名，行地產開發之實。市場專家表示，如果真正有心做主題樂園，透過「招拍掛」的形式取得土地，用主題樂園的帶動效應拉動房地產價值，繼而用房地產銷售獲利補充主題樂園的開發成本，這種模式還是不錯的。

「現在很多地方饑不擇食，主題公園遍地開花，泥沙俱下。」專家指出，從前些年一些旅遊地產的情況來看，有的房地產商「醉翁之意不在酒」，目的只是為了拉高土地價值促進房地產銷售，本業的旅遊項目卻一團糟。另方面，目前許多本土主題公園存在的問題，一是沒有IP或者辨識度不高，二是缺乏產業鏈人才，造成遊樂園經營策劃能力差，衍生商品不受消費者歡迎。

專家認為，隨著主題樂園市場競爭激烈以及文化產業進步，大陸遊客早已不滿足單純的設施體驗模式。從目前發展階段看，透過IP營造故事場景，令遊客產生身臨其境的體驗感，成為各大主題公園重要競爭力。未來大陸的主題樂園不能再追求建設速度，而是要打造更多精品。